پایان نامه ارزیابی طرحهای هادی شهر وتاثیر آن بر توسعه فیزیکی (شهر ملکان)

قابل ویرایش.189صفحه.منابع دارد

فصل اول :کلیات تحقیق

1-    مقدمه............................................................................................................................................................3

1 ـ 1ـ بيان  مسئله..............................................................................................................................................3

1- 2- اهمیت وضرورت تحق……….…………...……………………………………….5

1 ـ 3 ـ اهداف  تحقيق…………….……...……………………………………………..7

1- 4  - فرضیات  تحقيق....………………...……………………………………………8

1-5- پیشینه تحقیق............………...…….…………………………………………….8

1-6- روش تحقیق0……..……..….……………….………………………………….10

1-7- مشکلات ومحدودیت های تحقیق….…………….………………….……….………11

فصل دوم : مباني نظري تحقيق

2- مقدمه..……….……..……………………………………………………………14

2-1- تعریف شهر…………………..…...…………………………………………….14

2-2-رشد وگسترش ………............……..……………………………………………15

2-3-گسترش شهر در جهان……...…………..………………………………………….16

2-4- گسترش شهر در کشورهای توسعه یافته.………………………………………………17

2-5- گسترش شهر در کشورهای درحال توسعه……………...……………………………...19

2-6- گسترش شهر در ایران……….……….……………………………………………19

2 ـ 7-  مفهوم ارزیابی………..……...…………………………………………………20

2 ـ8  ـ جایگاه ارزیابی در فرآیند برنامه ریزی شهر………..….………………………………21

2 ـ 9 ـ ا نواع ارزیابی با توجه به تقدم وﺗﺄخر.……………………………..… ……………..21

2-10- معنی ومفهوم توسعه..…….………….…………………………………………..22

2-11- توسعه شهری.………....………….……………………………………………23

2 ـ 12 ـ توسعه پايدار : ................................................................................................................................ 23

2 ـ13 ـ نظریه توسعه پایدر شهری..….…………..…………………..………….. ………24

2ـ14 ـ نظریات مختلف توسعه

2-14-1- نظریه قطب رشد.......…….…………………….…………………………….24

2-14-2- نظریه راندینلی….……..……………..……………………………………….25

2-14-3- نظریه لیپتون.....................................................................................................................................25

2-15- جمعیت وتوسعه……..…….………….……………………………………….. 26

2-16- الگوهای توسعه فیزیکی شهرها

2-16-1- شهر ستاره ای(کهکشانی) .…..……………….………...……………………… 27

2-16-2- شهرگسترده(شطرنجی) ..………....……….……………………………………27

2-16-3- شهر مدل کهکشانی…..……..…..………..……………………………………27

2-17- عوامل ﻣؤثر در توسعه شهر

2-17 ـ 1 ـ عوامل طبيعي وتوسعه شهر..........................................................................................................28

2 -17 ـ 2 ـ عوامل اقتصادي وتوسعه شهر.....................................................................................................29

2-17-3- عوامل اجتماعی وتوسعه شهر..........................................................................................................30

2 ـ 17 ـ 4 ـ عوامل جمعيتي وتوسعه شهر.....................................................................................................30

2-17-5 - عوامل سياسي و توسعه شهر..........................................................................................................31

2 ـ18 ـ  محدوديت هاي توسعه فيزيكي شهرها

2 ـ 18 ـ 1 ـ محدوديت هاي طبيعي...............................................................................................................32

2 ـ 18 ـ 2 ـ محدوديتهاي ناشي از عوامل اجتماعي.......................................................................................32

2ـ 18 ـ 3 ـ محدوديتهاي ناشي از عوامل اقتصادي.........................................................................................33

4- 18 ـ 4 ـ محدوديت هاي ناشي از عوامل فني...........................................................................................33

5ـ 18 ـ 5 ـ محدوديت هاي ناشي از عوامل اداري وسياسي..........................................................................33

19ـ 2 ـ حاشيه نشيني و توسعه شهر...............................................................................................................34

2-20- عوامل ﻣؤثر در پیدایش شهر.................................................................................................................34

2-21- نقش وعملکرد شهر..............................................................................................................................35

2-22- تعریف سیستم های شهری وسازمان یابی سیستمشهری......................................................................36

2 ـ 23 ـ  نگرش سيستمي جغرافيا و برنامه ريزي شهري در مطالعه توسعه فيزيكي شهر..............................37

2-24- طرحهای توسعه شهری

2-24-1- پیشینه تهیه طرحهای شهری........................................................................................................... 39

2-24-2- مشخصات انواع طرحهای شهری

2-24-2-1- طرح جامع:.................................................................................................................................48

2-24-2-2- طرح توسعه و عمران و حوزه نفوذ شهرها:...............................................................................51

2-24-2-3- طرح تفصیلی...............................................................................................................................52

2-24-2-4- طرح های آماده سازی زمین.......................................................................................................54

2-24-2-5- طرحهای جامع شهرستان.............................................................................................................55

2-24-2-6- مبانی و مشخصات طرح های منطقه ی شهری..........................................................................57

2-24-2-7- طرح بهسازی بافت قدیم..............................................................................................................60

2-24-2-8 - طرح هادی شهر.........................................................................................................................62

2-25- نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه شهری.................................................................................67

2-26 - نارساییها و تنگناهای طرحهای هادی در ……..……………………………………....69

2-27- طبقه بندی مساﺋﻞ ومشکلات طرحهای جامع- تفضیلی در ایران.......................................................70

2-28-نتيجه گيري............................................................................................................................................72

فصل سوم: شناخت محدوده مورد مطالعه

3 ـ1- شناخت استان آذربایجان شرقی.............................................................................................................75

3-2- شناخت شهرستان ملکان(موقعیت جغرافیایی ،ریاضی ،تقسیمات سیاسی وجعیتی آن)..........................76

3-3- ویژگی های طبیعی شهرستان ملکان.......................................................................................................79

3-3-1- توپوگرافی منطقه................................................................................................................................79

3-3-2- اقلیم...................................................................................................................................................82

3-3-3- بارندگی..............................................................................................................................................83

3-3-4- دما......................................................................................................................................................85

3-3 ـ 5 ـ رطوبت نسبی..................................................................................................................................87

3-3 ـ6 ـ باد.....................................................................................................................................................87

3-4- پیشینه تاریخی وفرهنگی ملکان .............................................................................................................88

3 ـ 5 ـ خصوصیات جمعیتی واجتماعی

3-5 ـ1- تحولات جمعیتی...............................................................................................................................88

3-5-2- خصوصیات جمعیتی وترکیب آن.......................................................................................................90

3-5-3- نوع خانوار وپراکندگی آن آن.............................................................................................................91

3-5-4- ویژگی های سرپرست خانوار..............................................................................................................91

3-5-5-وضع زناشویی.....................................................................................................................................91

3-6- وضعیت اجتماعی

3-6-1-وضع سواد وآموزش............................................................................................................................92

3-6-2- آموزش...............................................................................................................................................92

3-7- خصوصیات اقتصادی

3-7-1- میزان فعالیت......................................................................................................................................93

3-7-2- ترکیب اشتغال................... ................................................................................................................93

3-8- سابقه برنامه ریزی شهری در ملکان........................................................................................................95

3-9- خصوصیات کالبدی

3-9-1-برسی سازمان وبافت کالبدی شهر.......................................................................................................95

3-9-2- کیفیت بافت.......................................................................................................................................96

3-10- شبکه ارتباطی در داخل بافت شهر….…………...……..…………………………..101

3-10-1- شبکه های سواره اصلی................................................................................................................ 102

3-10-2- شبکه های جمع کننده...................................................................................................................102

3-10-3- شبکه های دسترسی.......................................................................................................................102

3-11- طرح هادی شهر ملکان.......................................................................................................................104

3-12- پراکنش مکان فعالیتهای صنعتی- خدماتی(شهرک صنعتی وگردشگری)............................................105

3-13- الگوی توسعه شهر.............................................................................................................................107

3-14- نتیجه گیری........................................................................................................................................110

فصل  چهارم : روش شناسی در تحقیق

4- مقدمه....................................................................................................................................................... 114

4-1- ارزیابی کاربری اراضی شهری..............................................................................................................115

4-1-1- روش های ارزیابی کاربری اراضی شهری.......................................................................................115

4-2- کاربری سکونی....................................................................................................................................116

4-3- کاربری آموزشی...................................................................................................................................120

4-3-1- ارزیابی کاربری آموزشی با استفاده از سیستم GIS .......................................................................121

4-4 -کاربری حمل ونقل...............................................................................................................................124

4-5- سرانه تجهیزات در مانی وبهداشتی.......................................................................................................124

4-6- کاربری اداری.......................................................................................................................................125

4-7- ﺗﺄسیسات زیربنایی

4-7-1-ﺗﺄسیسات آبرسانی.............................................................................................................................125

4-7- 2- ﺗﺄسیسات مخابرات.........................................................................................................................128

4-7-3- ﺗﺄسیسات پست................................................................................................................................128

4-8- تجهیزات شهری

4-8-1- کشتارگاه..........................................................................................................................................129

4-8-2- آتش نشانی......................................................................................................................................130

4-8-3- پمپ بنزین.......................................................................................................................................130

4-8-4- گورستان..........................................................................................................................................130

4-9- ارزیابی پیش بینی جمعیت....................................................................................................................138

4-10- تاثیر طرح هادی بر توسعه فیزیکی شهر.............................................................................................127

4-11- محدودیتها وامکانات توسعه شهر.......................................................................................................142

4-12- پیاده سازی یک مدلGISشهری برمبنای طرح هادی شهر ملکان.....................................................144

4-13- ارزیابی طرح هادی ملکان با استفاده از مدل تحلیلی سوآت((swot ................................................149

4-13-1- ماتریس ارزیابی عوامل خارجیEFE)).........................................................................................149

4-13-2- ماتریس ارزیابی عوامل داخلی(IFE)……………………………………………..150

4-13-3- تجزیه وتحلیل عوامل استراتژیک(.…..……………………………………(SFAS 151

4-13-4- ماتریس داخلی وخارجی(IE) ..…………….…………………………………..153

فصل پنجم : آزمون فرضیات، جمع بندی ونتیجه گیری، واراﺋﻪ پیشنهادات

1-5- جمع بندی ونتیجه گیری.......................................................................................................................162

2-5- آزمون فرضیات  ..................................................................................................................................165

3-5-پیشنهادات وراهکارها

1-3-5- پیشنهاد کلی.....................................................................................................................................169

2-3-5- پیشنهاد مورد..…….…………..…………..………………………………….171

منابع و ﻣﺄخذ …..…..…………………………...…………………………....................174